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Magnifique propriété d'exception T6 de 300m2 habitable avec dépendances sur plus de 3 hectares de terre

Référence 4784

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

300 m² 6 pièces

A 5 min de Nogaro

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L'agence du Palais vous propose en exclusivité cette superbe propriété d'exception en parfait état de 300m2 habitable avec plus de 400m2 de dépendances, le tout situé dans un bel environnement paisible avec au total plus de 3 hectares de terre.

A l'entrée, vous tomberez dessuite sous le charme de cette maison avec ses grands volumes et sa rénovation faite avec gout et qualité, un mélange de matériaux anciens et modernes donne un superbe rendu. Au rez de chaussée, une très grande pièce de vie de 60m2 donne directement sur une belle cuisine ouverte de 20m2 et une terrasse refaite en bois exotique pour contempler le bel environnement qui entoure ce bien. Deux grandes et très belles chambres de 20m2 chacune avec cheminée en marbre et parquet de qualité.

A l'étage, deux chambres de 22m2 chacune dont une avec grand dressing privatif, une salle de bain de 10m2 et wc séparé.
Une immense suite parentale époustouflante de 72m2 avec grosse salle de bain et très grand dressing.

Ce bien ne manque de rien, puisqu'il existe également une très grande cave refaite entièrement avec de très belles pierres!
Une chaudière, un adoucisseur d'eau, un puits et un assainissement refait à neuf aux normes.

Enfin, vous serez époustouflé par l'état irréprochable de plus de 400m2 de dépendances ainsi que par l'environnement qu'offre ce bien, un environnement calme, paisible, dégagé et étendu.
Un vrai coup de coeur pour ce bien unique!

  • Nombre de pièces : 6
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface au sol : 150 m²
  • Superficie terrain : 31300 m²
101
27
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
Informations non contractuelles