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Agence du Palais

Tout type de bien

Maison / villa

Appartement

Terrain

Immeuble

Local commercial

Loft / atelier

1
2
3
4
5
+5 pièces
Surface
20
minimum
Budget
730 000
maximum
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Prix de vente : 124 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

6 pièces    210 m²

Centre ville

Maison / villa

Référence 4482

Immeuble d'investissement - Centre Ville Nogaro

En plein centre ville, immeuble de rapport en bon état général pouvant contenir :
-1 local commercial
-1 appartement en RDC
-1 appartement détaché en +1
-possibilité d'un grand appartement en +1 et +2

Prestation simples mais propres.
2 loyers en cours

Accès local commercial par Rue Nationale
+ second accès par rue perpendiculaire desservant les deux appartements par la cour intérieure

Local commercial : prestations basiques, a rafraîchir, 25 m2 environ+ arrière boutique bâti en cloisonnement léger
1 appartement avec deux chambres sur deux niveaux avec cour mitoyenne.
1 appartement en + 1, de type 2, aux prestations très propres et bien pensées. sur sous sol / garage

Reste le niveau +1 et + 2 du bâtiment principal offrant de grands volumes a aménager complètement.
accès par grand escalier monumental





  • Nombre de pièces : 6
  • Surface habitable : 210 m²
  • Surface au sol : 90 m²
181
42
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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