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Agence du Palais

Tout type de bien

Maison / villa

Appartement

Terrain

Immeuble

Local commercial

Loft / atelier

1
2
3
4
5
+5 pièces
Surface
20
minimum
Budget
730 000
maximum
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Prix de vente : 700 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

6 pièces    120 m²

A 10 min de Nogaro

Maison / villa

Référence 4398

Exploitation agricole en polyculture 55 hectares

Sur 55 hectares avec 50 hectares en DPU.
22 hectares cultivables, irrigués, destiné à la culture céréalière, le reste dédié au pacage.

La propriété peut idéalement faire vivre un couple de jeunes agriculteurs et leurs parents pour aide et apport pour dossier de financement.

Possibilité de conduire un important élevage volailler avec plus de 2000 m2 de hangar équipé.

Si on obtient des droits de plantation, En appelation Armagnac et Gascogne avec un très beau chais de 400 m2 environ avec 1200 hecto. de cuves betons a remettre en état (enduits intérieurs...)

Le corps de ferme est d'un confort simple et s'appui sur le corps de ferme centenaire. On y prévoira des travaux complets de rénovation si on souhaite se doter de tout le confort moderne.

  • Nombre de pièces : 6
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface au sol : 120 m²
  • Superficie terrain : 5500000 m²
438
20
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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