L'Agence du Palais vous propose en exclusivité cette magnifique propriété de 326m2 habitable, ses dépendances en très bon état et son terrain de 7190m2. Idéalement située au calme à 5 minutes du centre-ville de Nogaro et toutes ses commodités.
Vous découvrirez une magnifique demeure, située dans la région du Bas Armagnac, ancienne propriété de Vigneron, ce bien vous exposera son histoire et son charme tout au long de sa visite.
Vous découvrirez une entrée spacieuse de 23m2 avec carrelage, une salle à manger de 21m2.
Par la suite, un salon de 23m2 et une cuisine équipée de mêmes dimensions.
Deux belles chambres de 14.5m2 et 19m2 dont une avec plancher et placard, une salle de bain de 5m2.
À l'étage, un grand palier en plancher d'une superficie de 20m2 dessert trois chambres allant de 21m2 à 23m2 et une salle de bain.
Côte extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances telles que garage, chai ou encore hangar avec cuves à vin pour une superficie totale de 400m2.
La maison est équipée de survitrage intégral, d'un système de chauffage au gaz avec une citerne enterrée, de chauffage électrique.
Il est possible d'acquérir des terres supplémentaires à hauteur d'environ 2.8 hectares pour un prix avoisinant les 15 000 €.
À découvrir rapidement !!
