Agence du Palais

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Réf

Superbe propriété de plain pied au calme à 5 minutes de Nogaro

Référence 4986

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

337 m² 12 pièces

A 5 min de Nogaro

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L'agence du Palais vous propose ce bien d'exception de plain pied d'une surface de 340m2 habitable avec dépendances sur 4856m2 de terrain, situé dans un calme absolu sans voisin et à 5 minutes de Nogaro et de toutes les commodités.

De très beaux volumes, des matériaux de qualité, de la luminosité, maison très fonctionnelle, aucun travaux n'est à prévoir, vous ne manquerez de rien!

À l'entrée vous disposerez d'une très grande pièce de vie avec une entrée ouverte donnant directement sur la partie salon/salle à manger ainsi que sur une cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie.

Coté nuit, 6 chambres sont à disposition, elles sont toutes de bonne taille avec placard pour chacune des chambres. Une salle d'eau double vasque avec wc indépendant.

Attenant à l'habitation principale, un appartement T3 (indépendant) de 140m2 composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée ainsi que deux chambres + une salle d'eau.

Une grande pièce de 43m2 est réservée au coin spa.

Tous les volets sont électriques, caméra de sécurité + portail électrique avec visio et ouverture à distance, assainissement individuel aux normes, climatisation avec gainable qui dessert chaque pièce de la maison.

Pour l'extérieur, vous disposerez d'un bien ultra entretenu et équipé en commençant par une très grande allée en pavé, une piscine chauffée et couverte par un rideau électrique connecté, un grand hangar en parfait état de 150m2, un garage supplémentaire de 50m2. Tout le tour de la maison est carrelé, un coin terrasse couverte à coté du spa. Un chenil pour les chiens. Tout a été étudié et fait avec soin.

À découvrir!

  • Nombre de pièces : 12
  • Surface habitable : 337 m²
  • Surface au sol : 337 m²
  • Superficie terrain : 4856 m²
94
5
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
Informations non contractuelles