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Nous sommes la seule agence mandatée par les vendeurs!

Au centre du Triangle Nogaro (12 min) -Riscle (8 min) - Plaisance (8 min), au calme, dans un petit bourg sans commerce mais bucolique et orienté nature.

sur un beau jardin de plus de 3400 m2, pavillon en excellent état général et modernisé avec gout (bâti de 1988 pour la maison et 98 pour la garage).

Confortable, lumineux, cosy...laissez vous séduire par cet ensemble maison/garage/jardin au calme en campagne très homogène et entretenu avec soin.

Plain pied (2 marches au niveau de la porte d'entrée) composé de 3 chambres + une grande pièce multiusages spacieuse et lumineuse (prés de 20 m2) annexée à la cuisine/séjour-salle à manger donnant elle même sur une terrasse couverte Ouest.
Nous disposerons de deux petites terrasses supplémentaires au sud et à l'ouest (coté séjour-salle à manger).

Double vitrage d'époque, chauffage central au gaz cuve + cheminée avec insert performant - moustiquaires - forage - piscinable

Devis disponible de 8000€ environ pour passer la maison en double vitrage si besoin.

Superbe double garage avec mezzanine. Parking (OK Camping car) sur zone asphaltée (coté ouest)

Isolation des combles récente.

Possibilité d'installation rapide car les vendeurs sont flexibles et disposent d'un logement alternatif.

DPE commandé

A voir vite!

• Nombre de pièces : 5
• Surface habitable : 110 m²
• Surface au sol : 110 m²
• Superficie terrain : 3400 m²

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