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Immeubles à rapport locatif centre Nogaro

Référence 4788

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

340 m² 6 pièces

Nogaro

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L'agence du Palais vous propose en exclusivité ces deux immeubles à rapport locatif ( 8% de rentabilité nette!) idéalement placés au centre de Nogaro, au calme avec jardin.

Un premier immeuble qui se compose:
D'un local commercial de 124m2 en parfait état!
Au premier étage, un bel appartement T3 de 130m2 habitable avec terrasse qui donne sur jardin.
Au deuxième étage, un plateau de 85m2 à aménager (avec facilité) pour y faire un appartement T3.

Un jardin de 200m2 en plein centre!

Enfin, un bâtiment vide en parfait état avec deux plateaux de 110m2 chacun en rez de chaussée et premier étage.
Il existe pour les deux immeubles des accès différents pour desservir chaque appartement une fois les travaux finis.

3600__EUR__ de loyers encaissés par mois. Cette opération s'autofinance largement et permet de faire une rentabilité de 8% net.

A découvrir!

  • Nombre de pièces : 6
  • Surface habitable : 340 m²
  • Surface au sol : 124 m²
  • Superficie terrain : 200 m²
157
44
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
Informations non contractuelles